Ипотека Молодая семья от Сбербанка: условия в 2017 году

Ипотека Молодая семья от Сбербанка: условия в 2017 году

Ипотека для молодых семей от Сбербанка это вид социальной ипотеки с федеральной поддержкой. Она является на сегодняшний день самой востребованной услугой в сфере банковских услуг Сбербанк зарекомендовал себя как надежный и честный партнер. Более 106 миллинов клиентов являются тому доказательством. Если вы решили взять ипотеку в Сбербанке по программе Молодая Семья в 2017 году, в этой статье вам будет полезно узнать об особенностях программы.

Содержание статьи

  • Что такое Федеральная программа для молодых семей?
  • От чего зависит размер субсидии?
  • Условия получения ипотечного кредита «Молодая семья» Сбербанка
  • Как взять ипотеку молодой семье?
  • Советы молодой семье

Что такое Федеральная программа для молодых семей?

  • рассчитана на молодые семьи, где каждому члену менее 35 лет,

  • чтобы стать участником программы, необходимо стоять в очереди на улучшение жилищных условий,

  • если детей нет, то государство оплачивает до 35% стоимости жилья,

  • за каждого ребенка полагаются дополнительные 5%.

На оставшуюся сумму можно взять заем в одном из коммерческих банков, которые предоставляют кредиты на жилье молодым семьям. Таким образом, с учетом первоначального взноса получается льготная ипотека. При этом полученная социальная выплата может быть использована на

  • покупку жилья на вторичном рынке,

  • приобретение недвижимости на этапе строительства,

  • строительство индивидуального жилья,

  • эти деньги можно будет направить как на уплату первоначального взноса, так и на осуществление последнего платежа в счет паевого взноса молодой семьи, которая является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива (после чего жилое помещение переходит в собственность этой молодой семьи).

Количество уже имеющихся квадратных метров никакой роли при определении размера субсидии не играет.

От чего зависит размер субсидии?

Он зависит от стоимости жилья в регионе. Например, в Москве на двоих полагается выделение 48 кв. метров, если детей нет, а если есть - 18 кв. метров на человека.

Ипотека Молодая семья от Сбербанка фото инструкция на августа 2019

Условия получения ипотечного кредита «Молодая семья» Сбербанка

Собственная ипотечная программа от Сбербанка предлагает молодым семьям следующие условия по ипотеке в 2017 году:

  • Ставка от 10,75%* годовых

  • Срок кредита: до 30 лет

  • Первоначальный взнос от 20%

  • Кредит может быть предоставлен без подтверждения дохода и занятости

Данные ставки в рублях действуют для клиентов, получающих зарплату на счет карты/вклада в Сбербанке, либо в случае, когда приобретаемый объект недвижимости построен с участием кредитных средств Банка.

Надбавки:

  • +0,5% - если вы не получаете зарплату в Банке,

  • +1% - на период до регистрации ипотеки,

  • +1% - при отказе от страхования жизни и здоровья заемщика в соответствии с требованиями Банка.

  • При этом для тех, кто воспользовался ипотечным кредитом «Молодая семья» Сбербанка, существует особая льгота: возможность отсрочки платежей в случае рождения ребенка – до исполнения ему 3 лет.

    • Для семьи без детей обязательный первоначальный взнос составляет 15% стоимости жилья,

    • Семья с ребенком вносит 10% стоимости жилого помещения.

    Условия предоставления кредита по программе «Молодая семья» в Сбербанке не отличаются от других жилищных программ:

    • минимальный возраст заемщика/заемщиков - 21 год,
    • объекты недвижимости для взятия ипотечного кредита: квартира, дом, часть квартиры или дома, а также земельный участок,
    • ипотека может быть оформлена как на покупку уже готового жилья, так и на строительство,
    • валютой кредитной ипотеки выступают рубли, доллары США, евро,
    • максимальный срок кредитования – 30 лет,
    • обязательное условие: при дифференцированных платежах – погашение задолженности до того, как заемщику (или старшему из созаемщиков) исполнится 75 лет, при равных платежах – сумма должна быть выплачена, пока заемщик находится в трудоспособном возрасте.

    Как взять ипотеку молодой семье?

  • Написать заявление в ближайшем офисе Сбербанка,

  • Выяснить, что нужно для оформления кредита и, какие документы нужно иметь,

  • Подготовить документы о доходе и составе семьи

  • После одобрения банком, быстро оформлять документы на выбранное жилье,

  • После оформления кредитной сделки с банком и получения денег, оформить страховку на недвижимость.

  • Советы молодой семье

    • Целевой кредит всегда выгоднее потребительского (если для покупки жилья вам не хватает даже незначительной суммы денег),

    • Если ваш возраст уже приближается к 35 годам, не тяните и решайтесь на ипотеку в рамках «Молодой семьи» Сбербанка – это выгоднее,

    • Сумма первоначального взноса должна быть как можно больше (возьмите в долг у родных), чем меньше срок кредита, тем будущее жилье обойдется дешевле.

    Согласно Налоговому кодексу, каждый супруг имеет право на налоговый вычет по подоходному налогу. По действующим условиям предоставления такого вычета можно «сэкономить» до 260 000 рублей при покупке нового жилья.

    Комментарии